1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
荒川区
70.7万円/㎡
前年比+18.6%
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リーフハイツ日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
1983年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 50.97㎡の場合
相場
4,771万円
93.6万円/㎡
3,173
4,238
5,304
6,369
AI査定結果
推定相場価格
4,771万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜5,304万円
83.1万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月16日
リーフハイツ日暮里
4,880万円（95.7万円/㎡）/ 5階 / 50.97㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,880万円 | 95.7万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/14 | 3,200万円 | 62.8万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,400万円 | 66.7万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 64.4万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,380万円 | 66.3万円 | 5階 | 50.97㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | リーフハイツ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅6分 | 4,880万円 | 95.7万円 | 50.97㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/19 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/19 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,200万円 | 85.8万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/26 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,980万円 | 75.4万円 | 52.8㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/15 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | ウエストヒル町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 5,380万円 | 85.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.13㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/13 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、荒川区では18.6%上昇しています。
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